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Aumenta las posibilidades de vender al anunciar la venta de tu casa en Europa

Vender a europeos es una salida a la crisis

Anunciar venta de casa en Europa

Crece la inversión europea en el mercado español

Invertir en el mercado inmobiliario español es la mejor opción para el comprador internacional e inversor. Si bien los indicadores del mercado de bienes raíces se encuentran en niveles muy bajos. La demanda de viviendas por parte de extranjeros está comenzando a reaccionar a raíz de precios asequibles, lo que ha llevado a que la compra de inmuebles por parte de extranjeros haya aumentado más del 23% en el 2012.

Aprovecha que actualmente muchos extranjeros, de todas partes del continente europeo, están viendo en España una oportunidad. Es posible para ellos comprar viviendas a buen precio y lograr sin dudas una excelente inversión a corto, mediano y largo plazo. Si te urge vender una casa entonces anuncia con nuestros sitios agrupados para promocionarla efectivamente en Europa.

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Como vender una casa a europeos

Un Servicio de Marketing que te permita llegar con facilidad al público de compradores extranjeros es un plus hoy en día, y una salida a la crisis inmobiliaria. No hay tiempo que perder si se quiere vender hoy, hay que anunciar la venta de una casa para el extranjero, que puede ser europeo así como americano, árabe, asiático, etc. el mercado de compradores en España se ha ampliado y cada vez son más los chinos o árabes que invierten en nuestro país.

Participar activamente en ferias inmobiliarias de España y en todo tipo de eventos inmobiliarios europeos, permite alcanzar un número elevado de inversionistas y compradores particulares locales y europeos.

Todas las posibilidades de hacer publicidad de la oferta inmobiliaria son importantes, desde las más grandes y populares ferias hasta las más exclusivas, no hay que menospreciar ninguna oportunidad de mostrar la oferta en todo momento.

La publicación de la oferta en portales inmobiliarios europeos acelera la llegada al comprador europeo, ya que estos portales te permiten anunciar en español y en inglés para conectar con públicos de otras nacionalidades que buscan una casa, un chalet, un piso, una finca en España.

Conocer a fondo la realidad del mercado español es otra ventaja que la mayoría de los portales no contemplan. Simplemente son una plataforma de anuncios inmobiliarios y no se ocupan de realizar una campaña de marketing concreta para cada una de las ofertas publicadas.

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ANUNCIA LA VENTA DE TU CASA CORRECTAMENTE

Para conseguir resultados a corto plazo es necesario enfocar la venta a nivel europeo, pero no simplemente anunciar en portales europeos, sino en los mejores portales del continente, y en al menos dos idiomas (español e inglés), y a su vez que participe en eventos del sector inmobiliario continuamente y con el valor añadido de una empresa con trayectoria que nos garantice la llegada del anuncio al comprador o inversionista.

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La Costa del Sol ha renovado el interés extranjero por España

La crisis económica en España ha dado protagonismo al cliente extranjero como comprador de vivienda. Las estadísticas reflejan que cada vez más compradores de fuera de España compran más pisos respecto al total de operaciones en el mercado, llegando batir récords históricos. A pesar de la estabilización de precios, esta tendencia se ha acentuado, y es que los precios de las viviendas en este país siguen siendo muy atractivos en especial en las zonas del litoral como la Costa del Sol, para ciudadanos provenientes de economías relativamente más fuertes que la nuestra.

Una etapa de crecimiento en el mercado inmobiliario de la región, el clima venturoso de la economía local, Marbella como motor que apuntala el mercado, son aspectos que Alianza Inmobiliaria Internacional te invita a conocer, para que estés al tanto de las oportunidades de capitalización de la vigorosa demanda extranjera que se ejerce en esta zona del litoral mediterráneo. Si deseas vender tu inmueble en La Costa del Sol a un ciudadano extranjero, este es el momento adecuado para anunciarlo por Internet a través de nuestros sitios web de venta de viviendas. (más…)

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Claves para ciudadanos extranjeros que deseen adquirir un piso en España

España es el país donde posan sus ojos personas de toda Europa para vivir su retiro dorado. La calidad de vida, el clima, la gastronomía, el ocio, las excelentes conexiones con su país de origen, la disponibilidad de viviendas a precios asequibles y el constante desarrollo de nuevos proyectos de urbanidad, atraen año tras año nuevas oleadas de inversionistas foráneos. Si eres uno de ellos, Alianza Inmobiliaria Internacional te informa de todo lo que debes saber para adquirir un piso en el país de tus sueños, como la obtención del NIE, cargas impositivas, permiso de residencia, entre otros. (más…)

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Aumenta venta de casas en España tras recuperación inmobiliaria

De acuerdo con un informe publicado recientemente por el diario Cinco Días, el mercado inmobiliario español se sigue recuperando, y para muestra un botón: en el mes de febrero se produjo un sorprendente incremento anual de un 15,5% en la compra y venta de casas, produciéndose 29.714 operaciones. Por su parte, los precios también han registrado un alza, ha vuelto la actividad promotora en importantes zonas, y se espera que para el 2016 las viviendas se encarezcan en un 5%. (más…)

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Si vas a reformar tu ático Anunciar Venta de Casa en Europa te da buenos consejos

Vivir en un ático es una experiencia que muchos no desean cambiar por nada del mundo, pero estas particulares viviendas, tanto si vives en Madrid, Barcelona o cualquier otra ciudad de España, tienen una serie de características especiales que debes tomar en cuenta cuando deseas hacer en ellos una reforma, pero Proyecto en Curso, experto en la materia, te lo pone fácil con estos sencillos consejos: moderniza tu terraza, distingue las distintas áreas, pon un buen aislante y aprovecha tu espacio.

La principal razón por la cual muchos desean tener un ático es porque ellos suelen tener amplias terrazas y, por normas urbanísticas, también suelen tener pisos más grandes para compensar estar en el último piso y tener reducido parte de su espacio por una terraza que no existe en otras viviendas del conjunto.

Estas ventajas aumentan el precio promedio de los áticos, por ejemplo en Madrid cuestan una media de 20 % a 30 % más. Sin embargo, no todo son ventajas, algunas de las pocas complicaciones que presentan los áticos son que si no existe un buen aislamiento sus habitantes pueden sufrir de temperaturas extremas en verano e invierno, en comparación con sus vecinos de otros pisos; por ejemplo, un ático con mal aislamiento en Barcelona obligaría a sus inquilinos a vivir con un calor abrasador en verano y heladas insoportables en invierno, sobre todo cuando llueve. Y estos últimos detalles son los que tienes que tomar en cuenta al momento de asumir una reforma integral o parcial de tu ático.

1. En la terraza

Si ya decidiste hacer una reforma económica en tu ático probablemente una de las zonas que pasará por un cambio será la terraza; para esta zona puedes tomar dos acciones: redecorar o renovar ciertos aspectos.

Por ejemplo, para redecorar y cambiar el aspecto de tus espacios abiertos juega con la iluminación, busca puntos indirectos de iluminación; cubre tu suelo con madera tratada, que es más resistentes a los elementos, o con césped artificial si quieres traer la naturaleza a casa; usa muebles cómodos y si son de madera cúbrelos con resina para que resistan la vida exterior; ubica si es posible una zona con sombra, para eso puedes utilizar una pérgola o toldo; si tu terraza es pequeña emplea objetos y muebles con líneas curvas; escoge elementos decorativos que no sean muy grandes o le roben la atención a tu centro focal, que debe ser el área para sentarse o comer.

En cambio, para reformar la terraza primero averigua los trámites y normativas a seguir, por ejemplo, averigua si la terraza puede sufrir una reforma integral que altere la estructura y estética exterior del edificio (probablemente no) y asegúrate de tener la autorización de la junta de propietarios antes de modificar ampliamente tu terraza. Tampoco olvides: Trata de irte con las opciones para reformar la casa con poco dinero.

2. Asegúrate de aislar apropiadamente tu ático

Ya se dijo que los áticos si no están bien aislados pueden someter a sus habitantes a cambios muy bruscos de temperatura, para evitar esto se recomienda a la hora de renovar integralmente colocar un aislamiento térmico en el techo así como poliusterano o paneles en las paredes.

Recuerda también que por su ubicación, los áticos consumen mucha más energía que otro tipo de viviendas, para reducir este gasto energético puedes disponer de una cubierta ventilada para usar en verano, el lugar donde está ubicado el ático también lo expone a los ruidos externos e internos del edificio (como el de la cabina del ascensor), si es posible pon aislamiento sónico en él, para eso apóyate en una buena compañía de reformas.

3. Delimita las zonas

Es común en ciertos áticos tener una distribución abierta del espacio, muchas veces tipo loft, pero esto en vez de ser una desventaja es una oportunidad para hacer una reforma especial de tu vivienda.

Por ejemplo, si tienes un techo alto puedes construir en el segundo piso un dormitorio adicional, un área de distracción o juegos si tienes niños o un estudio, por otra parte, en lo que se refiere a la delimitación de las distintas áreas, puedes poner tabiques o paredes falsas para separar.

4. Si tu espacio es limitado, aprende a sacarle jugo

El primero paso a seguir es pintar las paredes con tonos claros y luminosos pues eso “abre” visualmente el espacio, combinar muebles en colores claros también es una solución rápida y simple; en la cocina, usa módulos extraíbles y paneles movibles; ubica estratégicamente mobiliario multiuso y funcional, preferiblemente que todos tus muebles sea multiuso; no recargues las habitaciones de elementos decorativos; en los baños, opta siempre por una ducha e incorpora cisternas empotradas a los inodoros, el lavabo, si es posible, hazlo a medida para que se ajuste a cualquier esquina vacía; las puertas correderas o los paneles fijos dividen con gracia los ambientes.

Finalmente, cuando vayas a ejecutar reformas integrales en tu hogar, lo que implica una inversión considerable de tiempo y dinero, consulta detalladamente el plano de tu vivienda y contrata a un especialista adaptado a tus necesidades; para reconocer al profesional ideal solo contacta a aquellos sobre quienes tienes referencias y que conozcas tienen credenciales, el profesional o empresas idóneos poseen un seguro de responsabilidad civil profesional.

No escojas al primero que te presente un presupuesto y ten siempre a la mano al menos tres propuestas económicas, si no sabes dónde obtenerlos o si los que tienes están en la media del mercado, recurre a un comparador de presupuestos, los cuales son herramientas online de fácil uso que permiten obtener sin compromiso alguno referencias y presupuestos de profesionales con buenas referencias.

 

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